Målarvägen 5, Lgh A1104

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Rimbo i Norrtälje, som annonseras till ett utgångspris på 1 975 000 kr för 54 kvadratmeter fördelat på 2 rum. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus med tre våningar och är nyproduktion med byggår 2026. Månadsavgiften uppgår till 4 354 kr.

Prissättningen går att jämföra med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i Rimbo på 37 500 kr per kvadratmeter, baserat på 47 annonser — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostads pris per kvadratmeter 2 % under, alltså en gynnsam nivå i jämförelsen. Avgiften däremot hamnar på andra sidan: medianavgiften i stadsdelen var 4 196 kr per månad vid samma mätjänst, vilket gör att denna lägenhets avgift ligger 4 % över medianen.

Annonsen lyfter flera drag hos lägenheten. Det ska finnas en balkong åt väst med kvällssol, och bostaden beskrivs som en hörnlägenhet med fönster åt två håll — två uppgifter som kan vara värda att kontrollera vid visning. Ytorna i planlösningen ska ge möjlighet till en minitrea enligt annonsen, vilket alltså är en potential snarare än ett färdigt antal rum: boendet räknas officiellt som 2 rum. Vidare nämns garderober med skjutdörrar och ett välkomnande entréparti.

Dokument som granskats i ärendet har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter utöver de redovisade talen har kunnat tas ut från dem. Sammantaget handlar det om en nyproducerad etta-plus eller tvåa i mindre skala, prissatt strax under stadsdelens median men med en avgift strax över — två förhållanden som tillsammans ger en tämligen neutral bild vid en jämförelse med övriga bostäder i Rimbo.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.