Lundbovägen 17A

Det rör sig om en bostadsrätt på 68,6 kvadratmeter med tre rum, belägen på entréplanet i ett hus från 1964 i Granlo, Sundsvall. Annonsen talar om en gavellägenhet en halv trappa upp, med fönster i två väderstreck i vardagsrummet och ett helkaklat badrum där det finns plats för badkar om man så önskar. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingar, men de ger i alla fall en bild av planlösningen. Läget beskrivs som barnvänligt med promenadavstånd till buss, matbutik och friluftsliv – även det annonspåståenden som köparen får avgöra värdet av på egen hand.

Prisfrågan är den mest intressanta delen. Utgångspriset är 775 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse av 18 annonser i stadsdelen Granlo, sammanställd den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 19 % under medianen på 13 954,5 kronor. Det är en gynnsam utgångspunkt, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser – det verkliga läget framgår först vid försäljning.

Avgiften pekar åt andra hållet. Med 5 626 kronor per månad ligger bostadsrätten 39 % över medianavgiften i Granlo, som enligt samma sammanställning är 4 059,5 kronor. Det är en påtaglig skillnad som följer med mån efter månad, och den är värd att väga in när den låga kvadratmeterpriset ska bedömas.

Föreningen finns med i genomgången material via stadgar från 2024 och årsredovisning för 2024, men vår granskning har inte gett några verifierade uppgifter från dem utöver det som redovisats här. Sammanfattningsvis: ett pris som ser attraktivt ut mot stadsdelens annonser, men en avgift som delvis äter upp det försprånget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.