Riddargatan 15B

KollaHems genomgång av tvåan på Riddargatan i Haga, Sundsvall, visar på ett begärt pris som ligger markant under områdets nivåer. Bostadsrätten på 62,5 kvadratmeter utgår till 725 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Haga, baserad på 24 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 48 procent under medianen på 22 097 kronor per kvadratmeter. Det är en avsevärd skillnad som köpare bör fästa uppmärksamhet vid — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 185 kronor. Jämfört med medianavgiften i Haga på 67,78 kronor per kvadratmeter och månad ligger avgiften per kvadratmeter 1 procent under medianen, enligt samma KollaHem-statistik med samma urval och datum. Bostaden har energiklass E, en uppgift som kommer från bostadsuppgifterna. Föreningens ekonomi är något som annonsen lyfter fram, men av årsredovisningarna för 2022, 2024 och 2025, som finns i dokumentunderlaget, kan bara de fynd som återfinns bland de verifierade uppgifterna återges — inga ytterligare siffror från dessa handlingar kan bekräftas i denna genomgång. Stadgarna och flera energideklarationer finns i handlingarna men har inte granskats i text.

Lägenheten ligger på våningsplan -1 i en fastighet från 1966 och har två rum. Annonsen beskriver en uppdaterad bostad med bland annat renoverat kök med induktionshäll och diskmaskin, helkaklat badrum med tvättmaskin, klädkammare i hallen och laminatgolv i flera rum. Läget beskrivs med gångavstånd till service och närhet till busshållplats och strövområden kring Norra Berget. Snabbt tillträde anges vara möjligt.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisläget: begärt pris ligger väsentligt under medianen för stadsdelen, medan avgiften ligger i linje med den. Köpare som överväger bostaden bör komplettera med egen granskning av föreningens handlingar, eftersom endast begränsade fynd från årsredovisningarna kunnat verifieras i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.