Sveavägen 13A - HALVTRAPP

KollaHem granskar Sveavägen 13A i Sundsvall Centrum — en bostadsrätt på 24,2 kvadratmeter med ett rum, fördelat på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 450 000 kronor och månadsavgiften 2 048 kronor, där bredband ingår enligt annonsen.

Priset ligger i KollaHems egen statistik 15 procent under medianen för stadsdelen Sundsvall Centrum, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 21 750 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av sex annonser, och det är viktigt att komma ihåg att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot medianen säger alltså något om hur lägenheten är prissatt i utgångsläget, inte om vad den slutligen går för. Även avgiften är låg i jämförelse: 56 procent under stadsdelens median på 4 702 kronor per månad, baserat på samma urval.

En låg avgift kan vara ekonomiskt fördelaktigt, men den kan också spegla föreningens ekonomiska situation eller kommande underhållsbehov. Annonsen beskriver föreningen som stabil, men inga handlingar finns i underlaget — varken ekonomisk plan, årsredovisning eller andra dokument har kunnat granskas. Det gör att påståenden om föreningens ställning inte går att verifiera, och en intresserad köpare bör begära in föreningens ekonomiska underlag innan bud lämnas.

Annonsen lyfter fram en kokvrå från 2018, helkaklat badrum, tvättstuga i källaren och en gemensam grillplats på innergården. Läget beskrivs som gångavstånd till Mittuniversitetet och centrum. Energiklassen är E, vilket är värt att känna till för den som vill räkna på driftskostnaderna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.