Kungsholmsgatan 11, 3 Tr

KollaHem granskar en bostadsrätt på Kungsholmsgatan på Kungsholmen i Stockholm. Bostaden är en tvåa på 77 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1936, med utgångspris 6 500 000 kronor och en månadsavgift på 9 301 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som en möjlig trea och lyfter fram en terrass på 29 kvadratmeter samt badrum som enligt annonsen renoverats i samband med stambyte — uppgifter som kommer från säljtexten och som en köpare bör kontrollera vid visning.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till vid en första anblick. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 med utgångspunkt i 66 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 17 procent under medianen på 101 326 kronor. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att terrassens yta kan påverka jämförelsen.

Avgiften är däremot ett tydligt avvikande värde: 9 301 kronor i månaden ligger 161 procent över medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 3 559,5 kronor. Det är en skillnad som bör vägas in i den totala boendekostnaden och som motiverar frågor till föreningen om ekonomin.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 150 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver föreningen, bildad 1934, som en av landets största med över tusen lägenheter, samt gästlägenheter och takterrasser. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men deras innehåll har inte gett några ytterligare verifierade fynd i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.