Upplandsgatan 4a

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 46 kvadratmeter med två rum på tredje våningen i ett hus från 1928 i Norrköpings stadsdel Centralt/norr. Utgångspriset är 1 745 000 kronor och månadsavgiften 3 016 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 med urval på fem annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 procent över medianen på 31 104 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 procent över medianen i samma urval, som är 65 kronor per kvadratmeter och månad. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Energideklarationen visar ett primärenergital på 142 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen uppgir att bostaden renoverades 2025 med nytt kök, nya golv, ytskikt, lister, el, belysning och garderober, samtidigt som originaldetaljer som fönsternischer i kolmårdsmarmor, takhöjd och tidstypiska dörrar bevarats. Vidare nämns en vy mot innergården, att föreningen BRF Heimdal består av 14 lägenheter med en gemensam uteplats, samt närheten till Folkparken, Strömmen, resecentrum och övrig stadsmiljö. Dessa uppgifter kommer från annonsen; handlingarna som finns — stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025 — har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget.

Sammanfattningsvis ger underlaget ett begärt pris som ligger märkbart över stadsdelens median per kvadratmeter, medan avgiften ligger i linje med den, och en energiprestanda på 142 kWh/m² och år att förhålla sig till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.