Gymnastikgången 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stockrosbacken i Simrishamn — en radhuslägenhet på 88 kvadratmeter med tre rum, fördelad på 1,5 plan i ett hus med ett våningsplan. Byggår är 2023 och energiklassen är B. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften 3 036 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 188 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Simrishamn. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 14 september 2026, till 11 827,5 kronor per kvadratmeter och byggde på 64 annonser — inte på slutpriser. Den klara skillnaden mot medianen bör vägas mot att bostaden är nybyggd och att annonsen beskriver den som en semesterbostad, men statistiken ger ingen förklaring i sig.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 52 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som vid samma sammanställning var 71,91 kronor. Annonsen anger att föreningen är avgiftsfri under resterande del av 2026 och beskriver den som lågt belånad — uppgifter som inte kan verifieras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Annonsen lyfter fram två uteplatser, ett fullutrustat köp, två badrum med dusch och att föreningen tillåter både fritids- och deltidsboende. Läget beskrivs som lugn gata i markplan med närhet till stadens service och havet. Eftersom dokumentationen saknas rekommenderar vi att föreningens ekonomiska plan och årsredovisning begärs in före budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.