Sankta Ursulas Väg 2 Aa

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 119 kvadratmeter i Blåsbo, Västerås. Det är en trerummare på första våningen med utgångspris 4 500 000 kronor och en månatlig avgift på 6 410 kronor. Enligt annonsen finns både en inglasad loggia och en altan i söderläge, samt möjlighet att hyra garage eller parkeringsplats via föreningen.

Priset är det som bör uppmärksammas först. KollaHems egen statistik för stadsdelen Blåsbo, sammanställd 2026-09-08 utifrån åtta annonser, visar en median på 26 587 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 42 % över den medianen. Det är alltså inte annonser som redan sålts utan begärda priser som jämförelsen bygger på, men skillnaden är ändå påtaglig och bör vägas in i bedömningen av vad som är ett rimligt pris.

Avgiften pekar i samma riktning. Medianavgiften i Blåsbo låg vid samma sammanställning på 3 755,5 kronor i månaden, vilket gör att den här bostadsrättens 6 410 kronor ligger 71 % över medianen. En sådan skillnad kan ha naturliga förklaringar, till exempel föreningens ekonomi eller vad som ingår, men den motiverar en närmare titt på årsredovisningen och stadgarna innan bud läggs.

Energideklarationen är ett av de få ljuspunkterna i handlingarna: primärenergitalet uppges till 59 kWh/kvadratmeter och år, vilket är ett förhållandevis lågt värde. Annonsen är i övrigt sparsam med konkreta uppgifter om skick och årtal, så en visning och egen granskning av dokumenten är väl investerad tid.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.