Lotshusgatan 2b

Bostaden är en bostadsrätt på 45 kvadratmeter med två rum, fördelat på andra våningen i ett hus med fem våningar i Limhamn, Malmö. Byggnaden är uppförd 2019 och enligt annonsen finns en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett sovrum med direkt utgång till en balkong i sydvästläge. Uppgifterna om badrum, balkong och planlösning kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna.

Begärt pris är 2 195 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Limhamn, sammanställd 2026-09-16 med ett urval på 49 annonser, visar en median på 41 950 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 16 % över, avrundat till helprocent. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som är vanligt i stadsdelen vid sammanställningen, och köparen bör räkna med att jämföra mot slutpriser i ett senare skede.

Månadsavgiften är 3 554 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma sammanställning ligger på 78,38 kronor per kvadratmeter och månad, är bostadens avgift per kvadratmeter och månad 1 % över medianen — alltså i stort sett i linje med vad som är vanligt i området. Energideklarationen, som finns som handling, redovisar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år. Ingen energiklass är verifierad i underlaget.

Till handlingarna finns årsredovisning och stadgar, vilka har lästs men där endast de fynd som redovisas ovan är verifierade. Annonsen beskriver läget på Ön med närhet till vatten, Ribersborgs strand och kommunikationer — uppgifter som inte går att verifiera mot det statistiska underlaget, men som köparen kan pröva genom ett platsbesök.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.