Kilgatan 4

KollaHem har gått igenom villan på Kilgatan i Hyltebruk, ett hus på 92 kvadratmeter med fyra rum och byggår 1970, nu till salu för 1 100 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 12 % över medianen i stadsdelen Hyltebruk, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 10 692 kronor per kvadratmeter, räknat på ett urval av 19 annonser. Notera att siffrorna inte avser slutpriser, utan bara ger en bild av vad säljarna begär.

Säljtexten beskriver ett hus med sovrummen samlade på ett våningsplan, en källarvåning med allrum och utrymme som enligt annonsen nyttjats som sovrum, samt tvättstuga och matkällare. Två garage lyfts fram som en fördel för den som har flera fordon. Att villan är besiktigad tas också upp — men annonsen säger inget om vad besiktningen faktiskt visade, vilket är värt att be om mer detaljer kring innan bud läggs.

Källarutrymmena är bland annat försedda med en braskamin, enligt annonsen, och trädgården beskrivs som välskött. Sådana omdömen är säljarens, inte granskarens, och lämpar sig bäst att bedöma på plats.

Energideklarationen finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 164 kWh/m² och år. Detta är det enda värde dokumentet lämnat i granskningen, och det kan vara klokt att diskutera med en egen sakkunnig vad det innebär för framtida driftskostnader i ett hus av detta slag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.