Idrottsgatan 3B

Villan i Hyltebruk är uppförd 1966 och erbjuder 91 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 700 000 kronor. Enligt annonsen finns tre sovrum, ett vardagsrum och ett allrum i anslutning till källaren, medan badrummet ska vara renoverat och förberett för dusch.

Priset bör läsas mot vad KollaHems egen statistik visar. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Hyltebruk på 10 692 kronor per kvadratmeter, baserat på 19 annonser — alltså begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 28 procent under, vilket ur statistikens synvinkel är en gynnsam utgångspunkt. Medianavgiften i området var vid samma tillfälle 9 193,5 kronor per månad, även om en villa normalt inte har någon avgift i samma mening som en bostadsrätt.

Säljtexten är tydlig med att huset inte är färdigstulet i alla delar: det talas om fix i källaren och omvårdnad av fasaden. Det är ärligt, men det säger samtidigt att köparen bör räkna med eget arbete eller kostnader utöver köpesumman. Precis vad som behöver göras, och vad det skulle kunna kosta, framgår inte av underlaget.

En viktig brasklapp är att inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att inga uppgifter om exempelvis energiklass, el, vatten eller byggtekniskt skick har kunnat kontrolleras. Badrumsrenoveringen är ett påstående från annonsen som inte går att belägga mot dokument. En visning och en genomgång av handlingar är därför ett nödvändigt nästa steg innan någon slutsats om priset kan dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.