Örnagatan 19

På Örnagatan i Hyltebruk ligger en villa från 1943 med 140 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 1 250 000 kronor, och i KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset per kvadratmeter 16 % under medianen på 10 692 kronor. Den jämförelsen bygger på 19 annonser och är inte gjord mot slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man värderar siffran. Vid sammanställningen den 8 september 2026 var medianavgiften i området 9 193,5 kronor per månad.

Huset beskrivs som utbyggt med flexibla lösningar, och annonsen lyfter särskilt möjligheten till gästlägenhet eller generationsboende. Det är alltså ett potentialargument snarare än en uppgift om att sådan boendeform redan är på plats — den som är intresserad av just det behöver undersöka vad en utbyggnad faktiskt innebär i praktiken och juridiskt.

Annonsen nämner golvvärme i stora delar av huset, en kamin i vardagsrummet, en bastu och en inglasad altan på entréplanet. Källaren presenteras som utrymme för egna projekt. Det är en typisk lista över bekvämligheter, men texten säger inget om husets skick i övrigt, vilket är vanligt och ändå viktig information vid ett hus från 1943.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år. Vidare teknisk information om huset får inte utläsas ur den lästa deklarationen utöver detta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.