Vikingavägen 41 A

Det här är en tvåa på 65 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1964 i Granlo, Sundsvall. Bostadsrätten har utgångspris 750 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 698 kronor. Annonsen talar om en halvtrappa upp, ett kök med gott om arbetsyta och en vardagsrum med stor fönsteryta – beskrivningen är positiv, men det är också en mäklartext, så läs den som just en presentation snarare än en omdömesrapport.

Sett till priset framstår bostaden som intressant i jämförelse med övriga Granlo. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 18 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 17 % under medianen på 13 954,5 kr/m². Observera att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser – skillnaden mellan utgångs- och slutpriser kan ändra bilden. Även avgiften är lägre än normalt för området: 9 % under medianen på 4 059,5 kr per månad, med samma underlag.

Energideklarationen finns och visar ett primärenergital på 92 kWh/m² och år, vilket kan vara värt att väga in för den som bryr sig om driftskostnader i ett äldre hus. Detaljer från stadgar och årsredovisning 2024 kan läsas i handlingarna men återges inte här i väsentlig omfattning.

Sammanfattningsvis: pris och avgift sticker ut nedåt i jämförelse med stadsdelen vid sammanställningstillfället, medan säljtexten ska läsas med vanlig försiktighet. Besiktiga bostaden och läs handlingarna noggrant innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.