Äppelblomsvägen 19

Det här är enligt underlaget en villa på Äppelblomsvägen 19 i Varmdo-Torshall på Värmdö, uppförd 2004 med 124 kvadratmeter boarea. Notera dock att annonsen beskriver objektet som radhus — en skillnad i bostadstyp som är värd att klargöra med mäklaren innan visning. Säljtexten målar upp ett hem med kök, två badrum, tvättstuga, fyra sovrum på övervåningen och altan, men som alltid vid den här typen av annonser är det formuleringarna om ljus, trivsel och "genomtänkta" ytor man bör läsa med viss aftertanke och hellre kontrollera på plats.

Priset är satt till 4 750 000 kronor. KollaHems egen jämförelse, baserad på 108 annonser i hela Värmdö vid sammanställningen (2026-09-13), visar en median på 57 310,5 kronor per kvadratmeter — vilket placerar detta objekt 33 procent under medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam utgångspunkt på pappret, men kom ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att medianen gäller hela kommunen snarare än Torshall specifikt.

Energideklarationen, som finns som handling och har granskats, visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Övriga handlingar i ärendet har delvis lästs men gav inga ytterligare verifierbara fynd, och en energirapport finns i mappen men har ännu inte granskats i detalj.

Omgivningsbeskrivningen i annonsen — natur, skolor och pendelbåtsförbindelser — är säljtext och bör läsas som sådan, men den ger en bild av områdets innehåll som går att jämföra med egna efterforskningar om skolor och kommunikationer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.