Norra Kyrkogatan 39

KollaHem har gått igenom dokumenten till denna bostadsrätt i brf Roddaren i Härnösand — en etta på 32 kvadratmeter, byggd 1962 och belägen på första våningen i ett fyrvåningshus.

Priset är satt till 185 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 13 september 2026 byggde på 63 annonser i Härnösand, ligger begärt pris per kvadratmeter 1 % över stadens median på 5 732 kronor. Det är alltså i linje med vad liknande bostäder begärs till i staden — varken ett kap eller ett överpris utifrån annonsnivåerna, som för övrigt inte är slutpriser. Avgiften är däremot tydligt gynnsam i jämförelsen: 2 741 kronor per månad, vilket är 44 % under medianen på 4 932 kronor. Enligt annonsen ingår värme, vatten och internet i avgiften.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år. Bostadens energiklass framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till, så den kan inte redovisas här. Från årsredovisning och stadgar finns inga verifierade fynd att redovisa, och en frågelista finns i handlingarna men har inte granskats.

Annonsen beskriver ett allrum med sovalkov, en klädkammare, kokvrå med spis, fläkt och kylskåp samt ett duschrum, och lyfter att drygt 21 000 kronor finns i inre reparationsfonden för den som vill uppdatera bostaden. Föreningen ska även ha en gästlägenhet. Läget beskrivs som centralt, med gångavstånd till centrum, gymnasiet och ett sportcentrum. Det är uppgifter från säljsidan — värdefulla som utgångspunkt, men de är inte något KollaHem kan bekräfta genom sina dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.