Juniskärsvägen 14

Villan i Kvissleby ligger ute till ett begärt pris av 3 295 000 kr, och med en boarea på 153 m² blir priset per kvadratmeter 21 % över medianen för stadsdelen, enligt KollaHems egen jämförelse vid sammanställningen den 8 september 2026. Medianen där byggdes på 6 annonser och låg på 17 797,5 kr/m², men det är viktigt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Det betyder att den faktiska prisbildningen i området kan se annorlunda ut än annonsläget antyder.

Huset är byggt 1968 och har sju rum fördelade på 153 m². Annonsen beskriver sociala ytor på övervåningen med utsikt över sjön, ett kök öppet mot matrummet och en terrass med kvällssol. Nedre plan ska innehålla tre sovrum samt en relaxavdelning med hörnbadkar och bastu, och större delen av den våningen uppges ha vattenburen golvvärme. Det är alltså annonsens egna beskrivningar — i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta skicket eller något av påståendena.

Läget är något av annonsens största argument: tomten ligger nära sjön och badplatsen Dyket ska vara en kort promenad bort, med padelbana, sandstrand och utomhusgym i anslutning. Juniskärs Café ligger enligt annonsen cirka 2 km bort. Sådana uppgifter är värda att verifiera på plats, eftersom de inte kan kontrolleras mot handlingar i det här fallet.

Annonsen lyfter fram att huset är förbesiktat och kallar det en trygghet. Det kan vara ett relevant underlag, men besiktningen själv ingår inte i det verifierade materialet, så omfattning och resultat går inte att bedöma här. Sammantaget: priset ligger märkbart över stadsdelens median, och utan handlingar i underlaget är det extra viktigt för den som är intresserad att själv begära in och granska dokumenten innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.