Polstjärnan 32

Villan på Polstjärnan 32 ligger i Vintergatsbyn utanför Hudiksvall, ett fritidsområde där annonsen lyfter närheten till hav, natur och en badstrand med småbåtshamn. Huset är byggt 1980 och har en boarea på 77 kvadratmeter fördelat på tre rum, med kök och allrum i öppen planlösning samt duschrum med bastu. Utöver huvudbyggnaden finns garage med förrådsdel, gäststuga och jordkällare enligt annonsen. Annonsen menar att huset passar både för året runt-boende och som fritidshus — det är en bedömning som intressenter får göra själva, eftersom handlingarna inte ger underlag för det.

Utgångspriset är 1 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 37 annonser i hela Hudiksvall, ligger priset per kvadratmeter 7 % under medianen på 16 000 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger gynnsamt till i jämförelse med staden i stort — men observera att statistiken bygger på pågående annonser, inte slutpriser, så den säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt går för.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 93 kWh/m² och år. Det är ett av de få hårdare fakta som går att verifiera utöver själva boendefakta. Medianavgiften i staden ligger enligt samma statistik på 17 111,5 kronor per månad, men eftersom detta är en villa på egen tomt är den siffran främst relevant som stadsjämförelse, inte som en kostnad för just detta hus.

Sammanfattningsvis är det en 1980-talsvilla med bastu, kamin och ett trädäck i soligt läge enligt annonsen, till ett pris under stadsmedianen vid sammanställningen. Annonsen är sparsam med detaljer om skick och underhåll, och det finns inga verifierade uppgifter om exempelvis renoveringar — frågor som är värda att ställa inför en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.