Hålsänge 329

Villa i Enånger, Hudiksvall, prissatt till 1 500 000 kr med 49 m² boarea fördelat på 3 rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 10 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 27 821 kr/m². Det bör noteras att underlaget består av endast 5 annonser och att siffrorna inte avser slutpriser, vilket gör jämförelsen ganska osäker som vägledning för vad ett slutpris kan bli.

Annonsen beskriver objektet som en äldre sommarstuga med gäststuga, läge vid Siviksfjärden och el installerat. Att byggnaden är en "äldre" sommarstuga är allt annonsen säger om åldern — inget byggår redovisas, och det är värt att som intressent begära in mer information om skick och underhållsbehov innan prisförhandling.

Den mest intressanta delen av affären är kanske inte själva bostaden, utan marken: 11,6 hektar, varav cirka 8 hektar skogsmark enligt annonsen, med jakträtt. Hur mycket av värdet som motiveras av skogsmarken framgår inte av underlaget, och det kan vara klokt att låta skogsfastigheten värderas separat, eftersom priset per boarea annars blir svårtolkat.

Övriga handlingar i dokumentöversikten — en översiktskarta och en presentation från Workshop 3 om Siviks- och Norbergsfjärden — har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa utöver det som nämns ovan. Framför allt saknas slutpriser och tydliga uppgifter om byggnadernas skick; här behövs mer underlag innan en bild av vad fastigheten egentligen är värd kan tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.