Backegårdsvägen 14

Villan på Backegårdsvägen i Långasjö utanför Emmaboda är uppsatt till försäljning för 695 000 kr. Bostaden har en boarea på 130 m² och byggdes enligt underlaget 1963. Annonsen talar om fyra sovrum och ett stort vardagsrum, samtidigt som rumsstatistiken i underlaget anger totalt 3 rum — en diskrepans som är värd att reda ut vid en eventuell visning, eftersom rumsklassificeringar ibland skiljer sig mellan annons och handling.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Emmaboda, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 8 382 kr/m², baserat på 28 annonser. Det är dock begärt priser och inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid tolkningen. I KollaHems jämförelse ligger bostadens pris per kvadratmeter 36 % under medianen (avrundat till helprocent), vilket är en gynnsam utgångspunkt sett till förhållandet mellan pris och yta.

Annonsen lyfter fram en trädgård med närhet till skola och affär, ett kaklat badrum med dusch och en överbyggd altan. Den beskriver även ett stort dubbelgarage på cirka 90 m² med nytt tak och förrådsdel — uppgifter som kommer från säljtexten och därmed ska läsas som mäklarens beskrivning, inte som verifierade fakta.

En viktig brasklapp är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att varken bygghandlingar, energiklass eller andra dokument har kunnat granskas, och det finns inga verifierade fynd att stödja sig på utöver annonsens egna uppgifter. En potentiell köpare bör därför efterfråga fullständiga handlingar och göra en egen bedömning av skick innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.