Tyska Bottens Väg 48b, våning 2/2

Bostadsrätten på Nockebyhov i Bromma är en tvåa på 53 kvadratmeter, uppförd 1952, på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 4 611 kronor.

Priset ser lågt ut i jämförelse med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset bland 50 annonser i Bromma på 62 864,5 kronor per kvadratmeter, och bostaden ligger därmed 40 procent under medianen. Det är dock viktigt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen var 3 398 kronor i månaden, så den här föreningens avgift ligger 36 procent över medianen. Ett högre belopp kan spegla föreningens kostnader, och det är värt att granska årsredovisningen noggrant innan bud lämnas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 170 kWh per kvadratmeter och år, vilket är relevant att känna till för ett hus från 1952.

Annonsen lyfter ett renoverat kök, ett helkaklat badrum med stambyte 2010 och möjlighet till tvättmaskin, samt en loftgångsbalkong i hörnläget. Föreningen, som består av 17 bostadsrätter och 3 hyresrätter, beskrivs ha genomfört flera renoveringar. Läget nära Mälaren och kollektivtrafiken är sant i sina grunddrag, men säljtextens värderingar — "stabil förening", "optimalt planerat" — är just mäklarens bedömningar och bör verifieras vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.