Gitarrvägen 5

Villan på Gitarrvägen 5 i Lyckstra... Correction — Lycksta — är enligt annonsen ett vinterbonat fritidshus på 50 kvadratmeter med två rum. Utgångspriset är 1 495 000 kr. Priset per kvadratmeter hamnar, enligt KollaHems egen jämförelse, runt 2 % under medianen för stadsdelen Lycksta, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 30 427 kr/m². Det ska dock nämnas att medianen bygger på ett mycket litet urval — fem annonser — och att siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Skillnaden är alltså knappt märkbar och säger föga om hur priset egentligen står sig.

Annonsens beskrivning är varm men vag på det sätt som är vanligt i säljtexter. Ett "modernt kök" och ett "välutrustat badrum" nämns, men inga årstal eller uppgifter om renoveringar lämnas, och skicket i övrigt framgår inte av underlaget. Kamin, veranda, gästhus och förråd på tomten är konkreta uppgifter som är värda att bevisas vid visning. Tomten anges vara 1 000 kvadratmeter, vilket för en fritidshustomt är en betydande yta.

En sak att notera: annonsen kallar objektet villa, men beskrivningen av ett vinterbonat fritidshus antyder att det kan vara fråga om just ett fritidshus som är uppvärmt året om. Det påverkar både finansiering och försäkring, och är en fråga som bör klargöras innan bud läggs.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter från annonsen kan verifieras mot dokument. Det är alltid värt att kräva in energideklaration, bygglovshandlingar och övrig dokumentation innan en eventuell överlåtelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.