Rytterne Kyrkbacken 1

KollaHem granskar en villa i Rytterne, Västerås, med en boarea på 103 kvadratmeter och fem rum. Huset är uppfört 1909 och begärt pris är 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 99 annonser i hela staden Västerås, ligger begärt pris per kvadratmeter 36 procent under medianen på 30 162 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Villan har energiklass E, och energideklarationen redovisar ett primärenergital på 159 kWh/m² och år. Annonsen uppgir att tomten är friköpt och omfattar 1 606 kvadratmeter. KollaHems statistik anger också en medianavgift på 6,38 kr/m² och månad för samma urval av annonser i Västerås; för denna villaavgift saknas uppgift i underlaget.

Planlösningen beskrivs med en entréplan som innehåller kök, vardagsrum, ett sovrum och ett helkaklat badrum med golvvärme. Vardagsrummet har en kakelugn och fönster mot två väderstreck, enligt annonsen. På övre plan finns två sovrum med förvaring i kattvindar. Annonsen lyfter också fram en trädäckad altan och anger att förskola och idrottsplats finns i närområdet, med Kvicksund — där det finns skola från förskoleklass till årskurs nio, matbutik och Mälaren — på några minuters avstånd.

Till handlingarna hör areamätning, besiktningsprotokoll och energideklaration, som alla har lästs, samt en frågelista som ännu inte har granskats textmässigt. De verifierade fynden från handlingarna är de som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.