GRÄVLINGEVÄGEN 9

Grävlingevägen 9 i Önsta Gryta är en villa från 1979 med 157 kvadratmeter fördelat på sju rum. Begärt pris är 4 195 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger det motsvarande priset per kvadratmeter 11 % under medianen för hela Västerås, som vid sammanställningen (90 annonser, 2026-09-06) låg på 30 064,5 kr/m² — notera att underlaget gäller annonserade priser, inte slutpriser. Priset framstår alltså som gynnsamt i jämförelse med stadens median, om än att en villa i 157 kvadratmeter bör jämföras med snarlika hus snarare än med hela stadens bestånd, där bostadsrätter ofta drar ner medianen.

Huset rymmer enligt annonsen fem till sex sovrum, två badrum och ett allrum, med vardagsrum i söderläge med kamin och utgång till en inglasad altan samt en trälagad del med markis. Tomten är friköpt och här finns garage, förråd och indragen fiber. Annexet beskrivs i annonsen med tvättutrustning och arbetsbänkar. Sovrumsbeskrivningarna antyder varierande standard, med golv i ek, laminat och plast — en påminnelse om att huset har femtio år på nacken och kan behöva kännytliga uppdateringar, även om annonsen inte redogör för några genomförda renoveringar.

Energideklarationen, som finns som handling, anger ett primärenergital på 87 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är lovande siffror för en villa från den här perioden, även om energiklass bara säger något om energiprestanda och inte om husets tekniska skick i övrigt.

Mäklaren anger att huset är förbesiktat, men en besiktning är säljarens dokument och ett förköpsläge för köparen att inhämta egen kontroll — särskilt av tak, grund och el, det som ofta sticker ut vid hus från 1979-talet. Flera handlingar har lästs utan att ge verifierade fynd utöver de redovisade talen, så frågor om exempelvis driftskostnader och underhållshistorik får läsaren ta med sig till mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.