Petrejusvägen 61

KollaHem har granskat bostadsrätten på Petrejusvägen i Hammarbyhöjden, Johanneshov. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1938, har en boarea på 40 kvadratmeter fördelat på två rum samt balkong mot söder enligt annonsen. Begärt pris är 2 870 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 217 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Johanneshov, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 63 836,5 kronor per kvadratmeter baserat på 22 annonser (inte slutpriser), ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % över medianen. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i stadsdelen annonserats till. Även avgiften ligger över genomsnittet: medianavgiften i stadsdelen var vid samma mättilfälle 99,88 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 6 % över den nivån.

Annonsen beskriver lägenheten som nyanterlierad och lyfter fram renoverat kök med diskmaskin, kaklat duschrum och förvaring i sovrummet. Renoveringsstatusen är alltså ett annonsuppgift som inte kan verifieras mot de handlingar som granskats. Energideklarationen har däremot lästs och visar ett primärenergital på 165 kWh per kvadratmeter och år; energiklass framgår inte av det underlag som granskats. Stadgar och årsredovisning har också lästs, men inga ytterligare verifierbara nyckeltal från dessa redovisas här.

Lägesbeskrivningen i annonsen — närhet till Hammarbyhöjdens tunnelbanestation, Nackareservatet och Hammarby Sjöstad — är geografiskt rimlig för området men utgör i sig ingen verifierbar information om bostaden. För den som överväger bud bör den över medianen liggande begärda kvadratmeterpriset och den förhöjda avgiften vägas in i värderingen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.