Hallandsgatan 30

KollaHem har granskat bostadsrätten på 38 kvadratmeter med två rum på tredje våningen i kvarteret Katarina Sofia på Södermalm. Lägenheten är byggd 1929 och månadsavgiften ligger på 2 698 kronor. Utgångspriset är 3 495 000 kronor.

Vid KollaHems sammanställning, som bygger på sju annonser i stadsdelen Södermalm – Katarina Sofia och avser begärda priser, inte slutpriser, låg medianpriset på 99 857 kronor per kvadratmeter. Mot den nivån är bostadens begärda pris per kvadratmeter 8 % under medianen, vilket i KollaHems jämförelse är ett gynnsant läge utgående från annonspriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med stadsdelens median på 71 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 170 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift som kompletterar annonsens beskrivning av läget och skicket, som i övrigt inte går att verifiera genom handlingarna i granskningen.

Annonsen beskriver vidare föreningens ekonomi som stabil, att marken ägs av föreningen, att belåningen uppgår till cirka 3 000 kronor per kvadratmeter samt att två hyresrätter finns kvar i fastigheten. Sådana uppgifter om fastighetens ekonomi och förhållanden tillhör handlingarna, men i denna granskning finns inga verifierade fynd från årsredovisningen eller stadgarna att redovisa. Köparen bör därför ta del av föreningens årsredovisning och stadgar på egen hand för att styrka de ekonomiska påståenden som annonsen lägger fram, samtidigt som de granskade nyckeltalen för pris och avgift ger ett konkret underlag för värdet av lägenheten i stadsdelsjämförelsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.