Klockhammarsgränd 2

KollaHem har granskat Klockhammarsgränd 2, en bostadsrätt på första våningen i ett hus från 2007 med tre våningar. Bostaden har två rum och en boarea på 37,5 kvadratmeter, och begärt pris är 1 595 000 kronor med en månadsavgift på 4 295 kronor.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 utifrån 1 861 annonser i hela staden Stockholm, ligger begärt pris per kvadratmeter 29 % under medianen på 60 283 kronor. Mot den bilden är utgångspriset gynnsamt. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 46 % över medianen på 78,63 kronor i samma urval. För en bostad av den här storleken är det en skillnad som påverker månadskostnaden och som är värd att lyfta i samtalet med föreningen.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och vardagsrum möts, en balkong mot grönska, ett separat sovrum med plats för dubbelsäng och ett helkaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin. Lägesuppgifterna nämner Hagsätra centrum med tunnelbana på cirka tio minuters promenad samt Älvsjö station, Älvsjöbadet och grönområden i närområdet. Dessa uppgifter kommer från annonsen; eftersom inga handlingar finns i underlaget kan de inte styrkas mot dokument.

Just dokumentläget är värt att notera. Inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att avgiftens sammansättning, föreningens ekonomi och bostadens underlag i övrigt inte kan granskas här. KollaHems råd är därför att begära in föreningens ekonomisk plan, årsredovisning och stadgar innan bud lämnas — särskilt med tanke på att avgiften ligger så klart över medianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.