Odengatan 28

Villan i Hyltebruk är uppförd 1947 och har en boarea på 175 m² fördelat på sex rum. Utgångspriset är 1 375 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Hyltebruk, baserad på 19 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 27 % under medianen på 10 692 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men värt att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan annonsnivå och faktisk försäljningssumma kan alltså se annorlunda ut i praktiken.

Huset beskrivs i annonsen som en familjevilla med fyra till fem sovrum, stort kök med matplats och utgång till uterum, allrum på ovanvåningen samt badrum på båda våningarna. Souterrängplanet rymmer pannrum, garage och tvättstuga med förrådsutrymmen. Fiber är indraget. Läget nära skolan lyfts fram som ett argument, vilket är typiskt för familjeinriktade annonser.

Att huset är besiktigat anges i annonsen, men besiktningen är inte en av de handlingar som ingår i underlaget, så vad den innehåller går inte att bedöma här. Frågelistan finns läsbar men har inte gett några verifierade fynd att återge.

Energideklarationen finns och har kunnat läsas: primärenergitalet är 91 kWh/m² och år. Det är en konkret siffra som ger köparen möjlighet att jämföra husets energiprestanda med andra bostäder, oavsett hur annonsen väljer att lyfta eller inte lyfta den uppgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.