Egnahemsvägen 9

Villa på Egnahemsvägen 9 i Kvillsfors, byggd 1956, med 110 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 800 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 7 273 kronor per kvadratmeter. Det är värt att notera att underlaget bygger på sju annonser och inte avser slutpriser — alltså vad bostäderna faktiskt sålts för. Jämförelsen ger därför en bild av läget i utbudet, inte av genomförd affärshistorik.

Annonsen lyfter fram trädgården och en bäck som rinner nedanför tomtgränsen som husets främsta kvaliteter, och det är i så fall tomtens snarare än byggnadens egenskaper som står i centrum. Huset beskrivs ha bergvärme, vilket om det stämmer är en relevant uppvärmningsform att följa upp vid visning — annonsens påståenden om låga driftskostnader är dock säljargument som inte styrks av något i underlaget.

Vad gäller dokumentation finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att vi inte kan belägga uppgifter om husets skick, drift eller ekonomi utöver det som annonsen själv anger. För en villa från 1956 är det just sådana frågor — underhållsstatus, installationer och eventuella åtgärder — som en köpare normalt vill ha svar på innan bud lämnas. Annonsens övriga formuleringar om livsstil och idyll är stämningsskapande text utan faktainnehåll att räkna med.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.