Garvargränd 21

Villan på Garvargränd 21 i området Mellangården är upplåten med ett utgångspris på 1 875 000 kronor för en boarea på 99 kvadratmeter fördelad på fem rum, byggd 1970. Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris markant över det som annars gäller i Vetlanda: vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i hela staden på 11 842 kronor per kvadratmeter, baserat på 95 annonser. Mot den nivån ligger det begärda priset för denna villa, avrundat till helprocent, 60 procent över medianen — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden mot vad köpare faktiskt betalat kan se annorlunda ut.

Annonsen talar om hela 99 plus 99 kvadratmeter, det vill säga en källare med samma yta som boytan. Köpare bör vara uppmärksamma på att bara hälften av den totala ytan räknas som boarea; källaren beskrivs i säljtexten som extra utrymme för hobbies, förvaring eller hemmakontor.

Övriga påståenden i annonsen — om ett stort kök, stora fönster, lugnt och barnvänligt område samt närhet till rekreationsområdet Kvarndammen och centrum — kommer från säljtexten och har inte kunnat styrkas mot handlingar. I underlaget finns nämligen inga handlingar överhuvudtaget, vilket innebär att varken skick, energiklass eller andra dokumentuppgifter går att belägga innan besiktning och kontroll är gjorda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.