Allégatan 5

Villan i Ekenässjön utanför Vetlanda är utgångsprissatt till 1 295 000 kronor och erbjuder 134 kvadratmeter boyta fördelade på 5 rum. Enligt annonsen ryms minst 4 sovrum i huset, och säljtexten lyfter särskilt flera kakelugnar, parkettgolv och en luft/luftvärmepump från 2022. Badrummet beskrivs som helkaklat med bubbelbadkar, och på övervåningen finns enligt annonsen två klädkammare samt en lucka upp till vinden.

Tomten uppges i annonsen vara 1 510 kvadratmeter med gräsytor och uppvuxna häckar, och till huset hör ett fristående garage med dubbla portar och en asfalterad uppfart. Säljtexten talar om klassisk charm, men nämner varken byggår eller något renoveringsår för själva huset — det är alltså inte känt hur gammalt villan är eller när den senare upprustades, utöver värmepumpens årtal.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i Ekenässjön på 9 821 kronor per kvadratmeter, baserat på 7 annonser. Villans begärda pris per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems jämförelse ungefär 2 procent under den medianen, vilket är en gynnsam utgångspunkt i förhållande till området. Observera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den är en daterad ögonblicksbild snarare än en löpande uppdatering.

En viktig brasklapp är att inga handlingar finns i underlaget alls — kontrollen av dokument kunde alltså inte genomföras. Det innebär att uppgifter om exempelvis energiklass, byggår eller driftskostnader inte kan verifieras, utan allt som sägs om huset vilar på annonsens egna beskrivningar. Den som är intresserad bör begära in fullständiga handlingar och bese huset innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.