Dalhemsvägen 23b

KollaHem har granskat bostadsrätten på Dalhemsvägen 23 B i Kjellstorp, Helsingborg — en trea på 80 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1972. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 7 548 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 653 annonser i hela Helsingborg, ligger begärt pris per kvadratmeter 55 % under medianen för staden, där medianpriset är 25 000 kronor per kvadratmeter (ej slutpriser). Avgiften däremot ligger 19 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 79,22 kronor. De två talen ska läsas var för sig — underlaget ger ingen förklaring till avgiftens nivå.

Annonsen beskriver en planlösning med hall, helkaklat badrum med dusch, vardagsrum, kök med maskiner och plats för matbord, två sovrum samt en stor klädkammare i anslutning till sovrummen. Den inglasade balkongen ligger mot innergården. Annonsen uppgir vidare att badrummet genomgått stambyte, att två parkeringstillstånd ingår i avgiften, att garageplatser kan hyras via kö-system och att service och kommunikationer finns inom promenavstånd. Dessa uppgifter kommer från säljtexten, inte från de granskade handlingarna.

Föreningen årsredovisningar för 2023–2024 och 2024–2025 har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Stadgar och information om köparens undersökningsplikt finns i ärendet men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.