Rektorsgatan 3

Detta är en bostadsrätt på 60 kvadratmeter med två rum på Rektorsgatan 3 i Helsingborg, fördelad på tredje våningen i en fastighet från 1945 med sju våningar. Annonsen beskriver en renovering genomförd under 2023 och noterar samtidigt att badrummet inte ingick i den, även om det beskrivs som helkaklat och i gott skick. Lägenheten är en hörnlägenhet med fönster i två väderstreck och balkong i söderläge, vilket annonsen lyfter som en ljusfördel.

Prissättningen är värd att titta närmare på. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 10 % över medianen för stadsdelen Slottshöjden, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 30 357 kronor per kvadratmeter baserat på 34 annonser. Notera att detta gäller begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften på 5 687 kronor sticker ut mer. KollaHems jämförelse visar att den ligger 31 % över medianen för Slottshöjden, som vid samma sammanställning var 4 331,5 kronor per månad. Å andra sidan anges avgiften i annonsen innehålla värme, vatten, bredband och kabel-tv, vilket delvis förklarar nivån men ändrar inte siffran i sig.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 172 kWh per kvadratmeter och år — ett tal som för en fastighet från 1945 är rimligt att granska vid en visning. Föreningen, Brf Erikshöjd, uppges i annonsen omfatta 184 bostadsrätter och 16 lokaler. Övriga handlingar som årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men innehåller inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.