Mellersta stenbocksgatan 5

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Olympia i Helsingborg, som ligger till salu för 4 295 000 kr med en boarea på 147 m² fördelad på fem rum.

Priset per kvadratmeter ligger 7 % under medianen för stadsdelen Olympia enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån tolv annonser (ej slutpriser). Det låter gynnsamt, men medianen i underlaget är 31 414,5 kr/m², och jämförelsen bygger på begärda priser — inte på vad bostäder faktiskt sålts för.

Avgiften är däremot den tydliga avvikelsen: 8 207 kr per månad, vilket är 67 % över medianen för Olympia på 4 917,5 kr. Det är en skillnad som bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom föreningen enligt annonsen planerar en omfattande uppfräschning under 2026 med tak, fasad, fönster och entré. Annonsen uppger att medel för detta finns avsatt, men det framgår inte av något dokument i KollaHems underlag — handlingar saknas helt i granskningen, så varken ekonomisk plan eller föreningens ekonomi kan verifieras.

Bostaden är byggd 1910 och ligger på första våningen i ett trevåningshus, med energiklass F. Annonsen lyfter fram tidstypiska detaljer som stuckaturer, kakelugnar och ett fiskbensmönstrat parkettgolv, samt två renoverade badrum och en uteplats med utgång från vardagsrummet. En parkeringsplats utanför entrén kan hyras via föreningen. Det är ett äldre hus med charmiga drag, men energiklassen och den höga avgiften är två siffror som förtjänar mer uppmärksamhet än kakelugnarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.