Långgatan 26

Det här är en bostadsrätt på 69,5 kvadratmeter med tre rum i en förening på Härnön i Härnösand, byggd 1965. Lägenheten ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus, och utgångspriset är 525 000 kronor. Annonsen talar om ljusinsläpp, trägolv och en läge med utsikt mot havsinloppet — det är värden som mäklaren lyfter fram, och vi har ingen anledning att betvivla dem, men de är också av det slag som varje annons beskriver i sina bästa termer.

Priset ser rimligt ut i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Härnön, baserad på nio annonser vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger priset per kvadratmeter sex procent under medianen på 8 075 kronor. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om var marknaden prissätter sig själv — inte om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är 4 294 kronor i månaden, vilket enligt samma jämförelse ligger i nivå med medianen för stadsdelen. Det är alltså varken en särskilt låg eller hög avgift för området.

Annonsen nämner att det går att modernisera köket med diskmaskin och tvättmaskin, vilket antyder att sådant saknas i dag. Föreningen erbjuder enligt annonsen tvättstuga, bastu, övernattningslägenhet och förråd, samt en ledig garageplats att hyra. Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 79 kWh per kvadratmeter och år. En frågelista finns i underlaget men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.