Sehlstedtsvägen 5

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 87,5 kvadratmeter i tre rum på Murberget i Härnösand. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1966, och föreningen heter Plinten. Utgångspriset är 435 000 kronor och månadsavgiften 7 050 kronor, där värme, vatten, hushållsel och bredband ingår enligt annonsen.

Priset ser förhållandevis gynnsamt ut i KollaHems jämförelse: vid sammanställningen den 11 september 2026 låg priset per kvadratmeter 6 % under medianen för stadsdelen Murberget, baserat på åtta annonser. Medianen är dock inte slutpriser, så den speglar begärda priser snarare än genomförda affärer. Avgiften är däremot tydligt högre än i området — 25 % över medianen på 5 635 kronor per månad, även den ur samma urval på åtta annonser. Det är en skillnad som väger upp en del av prisfördelen över tid, särskilt eftersom avgiften här inkluderar flera driftskostnader.

Annonsen beskriver duschrummen som renoverade hösten 2025 och lyfter fram en öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats, en inglasad balkong med läge mot innergården samt två sovrum och en klädkammare. En toppmatad tvättmaskin lämnas enligt annonsen kvar till köparen, och till lägenheten hör ett lägenhetsförråd på samma våningsplan samt ett matkällarförråd på entréplan. Annonsen nämner inte föreningens ekonomiska ställning, vilket är värt att fråga mäklaren om — särskilt med tanke på den höga avgiften.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 149 kWh per kvadratmeter och år. Annonsens löfte om snabbt övertagande, eftersom säljaren redan har flyttat, är en praktisk uppgift snarare än ett kvalitetsargument — men för den som behöver flytta snabbt kan det vara relevant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.