Godsgatan 5

Bostaden är en bostadsrätt på Godsgatan 5 i centrala Norrköping med 89,6 kvadratmeter, fyra rum och utgångspris 2 895 000 kronor. Lägenheten ligger högst upp i det fem våningar höga huset från 2016, och enligt annonsen finns hiss, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, klädkammare i huvudsovrummet, duschrum med tvättavdelning och gäst-wc. Annonsen lyfter också det centrala läget nära Motala Ström, Knäppingsborg och centralstationen.

Priset är dock inte lågt i sammanhanget. KollaHems egen statistik för hela Norrköping, baserad på 553 annonser och sammanställd den 8 september 2026, visar att begärt pris ligger 26 procent över stadens median på 25 726 kronor per kvadratmeter. Notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften är den punkt som sticker ut mest. Med 8 607 kronor per månad ligger den 92 procent över medianavgiften i staden, som enligt samma sammanställning är 4 490 kronor. Det är en väsentligt högre driftskostnad än vad de flesta bostadsrätter i Norrköping har, och något som bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt tillsammans med det över medianen liggande priset.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 71 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna finns också med i dokumentöversikten. Annonsens beskrivning av föreningen som välskött är en säljfras utan stöd i de verifierade fynden, och tidsuppgifterna om pendlingstider till Stockholm och Linköping kommer från annonsen, inte från handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.