Högerkroken 13

Villan på Fredrikslund i Nybro är byggd 1976 och har en boarea på 112 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 1 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter två procent över medianen för hela staden Nybro, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 13 121 kronor per kvadratmeter. Det urvalet byggde på 39 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser.

Planlösningen beskrivs i annonsen som fungerande, med hall och kök i husets mitt och tre sovrum i en avdelning tillsammans med wc. Vardagsrummet ska vara genomgående och få ljus från två håll. I källarplanet finns enligt annonsen bland annat en gillestuga med eldstad, tvättstuga, duschrum, wc och bastu, samt ett hobbyrum som för tillfället används som sovrum.

Det viktigaste att som köpare ta med sig är att annonsen själv konstaterar att huset har en del renoveringsbehov — utan att precisera vilka. Ett besiktningsprotokoll finns bland handlingarna men gav inga verifierade fynd som kan redovisas här, så de konkreta skicket är i praktiken en fråga att ställa till mäklaren eller undersöka själv.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 56 kWh/kvadratmeter och år. Närheten till skola för årskurs 1 till 6, busshållplats och mataffär i Hanemåla/Fredrikslund nämns i annonsen, liksom Svartbäcksmåla aktivitetsområde.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.