Paradisgatan 6

KollaHem har granskat villan i Nybro med utgångspris 2 975 000 kr, en boarea på 218 m² och sju rum fördelade över flera plan. Huset är uppfört 1937 och har energiklass C. Enligt energideklarationen, som finns bland handlingarna, uppges primärenergitalet vara 89 kWh/m² och år.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 20 september 2026, baserad på 46 annonser i hela staden Nybro, låg medianpriset på 12 709 kr/m² — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 7 % över, med hela staden Nybro som jämförelseområde.

Annonsen beskriver fastigheten som en villa som i dagsläget används som två uthyrningsbara lägenheter, med fyra rum på bottenplan och tre rum på övre plan. En källarplan med tvättfunktion nämns, liksom möjligheten att hyra ut våningsplanen var för sig tack vare separata ingångar. Läget beskrivs som ett lugnt villaområde med närhet till skola, butiker, service och kommunikationer. Annonsen lyfter även fram potentialen i uthyrning, men inga intäktsnivåer har kunnat verifieras genom handlingarna i granskningen.

Bland handlingarna finns energideklaration och besiktningsprotokoll, där texten lästs men där endast uppgifterna ovan kunnat verifieras. Tre planlösningar ingår i dokumentationen — för entréplan, övre plan och källarplan — varav planlösningarna för entréplan och övre plan inte har granskats i text. Köpare som vill fördjupa sig i planlösningarnas detaljer bör därför ta del av handlingarna själva inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.