Storgatan 103

Villan på Storgatan 103 i Nybro ligger på Östermalm och är byggd 1924. Den har en boarea på 125 m² fördelat på 6 rum, med källarplanet som biyta på cirka 50 kvm enligt annonsen. Tomten uppges vara 850 kvm, och på den finns garage med förråd. Annonsen beskriver hemmet som inflyttningsklart, med bland annat två braskaminer — varav en enligt planritning — och en bastu i källaren.

Priset är satt till 2 550 000 kr. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 40 annonser i hela staden Nybro (2026-09-07, inte slutpriser), ligger medianpriset på 12 928,5 kr/m². Det begärda priset motsvarar 58 % över den medianen, alltså ett markant gynnsamt läge för säljaren snarare än för köparen. Det är värt att komma ihåg när annonsen talar om ett omtyckt område — priset speglar redan den attraktionskraften.

Energiklassen är E, och energideklarationen som finns i handlingarna visar ett primärenergital på 143 kWh/m² och år. För ett hus från 1924 är det inte förvånande, men det är en kostnadspost som en köpare bör räkna med, särskilt om annonsens bild av ett färdigt hem ska hålla över tid.

Sammanfattningsvis: en villig köpare betalar här väsentligt över stadsmedianen per kvadratmeter för ett äldre hus med energiklass E. Annonsen är sparsam med detaljer om skick och underhåll, och inga handlingar i underlaget ger belägg för påståendet om att hemmet är inflyttningsklart. Vill du veta mer om husets skick rekommenderar vi en egen besiktning innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.