Saltängsgatan 80

KollaHem har granskat bostadsrätten på femte våningen i HSB-brf Inre Hamnen, Norrköping. Lägenheten är på 76,5 kvadratmeter med tre rum, varav två sovrum, och ligger i ett hus uppfört 2024. Det finns hiss, inglasad balkong och förråd i källaren, enligt annonsen finns även möjlighet att hyra garageplats i huset. Energiklassen är B, och energideklarationen visar ett primärenergital på 46 kWh/kvm och år.

Utgångspriset är 3 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Inre Hamnen, baserad på tio annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen på 39 869 kr/kvm. Det handlar om annonspriser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen läses.

Månadsavgiften är 5 796 kronor. I KollaHems jämförelse för samma stadsdel och urval ligger avgiften per kvadratmeter och månad 4 % under medianen på 79,04 kr/kvm och månad — alltså en gynnsam nivå i området, samtidigt som priset ligger över.

Från årsredovisningen framgår flera nyckeltal: föreningens skuldsättning är 10 568 kr/kvm, det redovisade investeringsbehovet är 178 kr/kvm, årsavgiften 966 kr/kvm och räntekänsligheten 14 %. Stadgar och energideklaration har lästs, och planlösningen samt ett bankerbjudande finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj. Sammantaget ger handlingarna ett relativt komplett underlag för den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.