Spaljévägen 6

Spaljévägen 6 i Bro är en enplansvilla på 119 kvadratmeter, byggd 2011, med sex rum fördelade på fyra sovrum, två allrum och två badrum. Utgångspriset är 5 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16, ligger medianpriset i stadsdelen Bro på 38 677 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger därmed 25 % över medianen i stadsdelen, avrundat till helprocent. Jämförelsen avser begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 68 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram husets energilösningar och gör påståenden om driftkostnadernas nivå, men sådana samband redovisas inte i underlaget och kan inte verifieras här — energiprestandan återges därför enbart som den står i deklarationen.

Planlösningen beskrivs i annonsen som flexibel, med klinkergolv i hall, grovkök och tvättstuga samt två helkaklade badrum med golvvärme. Huset har vattenburen golvvärme i hela villan, en braskamin och solceller på taket med tillhörande batterier i förrådet. Utomhus finns en stor altan i söderläge, en plan gräsmatta, odlingar och en carport vid sidan av huset.

Bland handlingarna finns även ett besiktningsprotokoll, men inga fynd därifrån är verifierade i underlaget. Den som vill fördjupa sig i husets skick bör därför gå igenom protokollet i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.