Ålstavägen 44

Villan i Håbo-Tibble utanför Bro är en 78 kvadratmeters träff för den som söker det mindre formatet på egen tomt. Huset är byggt 1967 och har enligt annonsen tilläggsisolerats, och utöver huvudbyggnaden finns gäststuga, friggebod med redskapsförvaring och ett växthus på cirka 9 kvadratmeter. Tomten beskrivs som skogig och kuperad, och fastigheten ingår i en samfällighetsförening som står för vinterväghållningen.

Utgångspriset är 2 995 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen Bro, som vid sammanställningen den 12 september 2026 var 38 537 kr/m². Det urvalet bygger på åtta annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om nivån, men inte om vad bostäder faktiskt gått för. Medianavgiften i samma urval var 6 500 kr/mån, men eftersom detta är en äganderätt med samfällighet är den siffran inte direkt tillämplig på den här fastigheten.

Annonsen lyfter fram att en överlåtelsebesiktning utförts i augusti 2026 och att protokoll finns tillgängliga. Ett besiktningsprotokoll finns i dokumentationen och har lästs, men inga fynd från det är verifierade i underlaget — vill du veta vad besiktningen faktiskt noterade behöver du begära in protokollet. Samma sak gäller annonsens påstående om gott vattenprov: provet ska vara taget i augusti 2026, men resultatet är inte verifierat här.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 190 kWh/m² och år. Det är ett tal som är värt att känna till för ett hus från 1967, även om underlaget inte ger någon klassificering att jämföra mot.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.