Mellansjövägen 8

KollaHem har granskat villan i Balingsnäs, Huddinge — en familjevilla på 160 kvadratmeter med fem rum, byggd 2001. Utgångspriset är 7 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-19) bygger på 82 annonser i hela staden Huddinge och inte avser slutpriser, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 50 141,5 kronor per kvadratmeter för staden. Medianavgiften i samma urval är 6,5 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver ett hus i tre plan. Entréplanet rymmer hall, sovrum, badrum, tvättstuga och förråd, samt en flexibel yta som säljaren lyfter fram som möjlig hemmakontor eller uthyrningsdel — det är alltså en potential, inte en befintlig funktion. Övre våningen har öppen planlösning med kök, matrum och vardagsrum, täljstenskamin och utgång till altan, medan det övre halvplanet innehåller två sovrum och ett badrum som enligt annonsen renoverades 2020, med dusch, badkar och bastu. Tomten är enligt annonsen 1 110 kvadratmeter, insynsskyddad och i sydvästläge, med damm, växthus och garage.

Till handlingarna hör en energideklaration, som visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år. Vidare finns en radonmätning och ett besiktningsprotokoll i dokumentationen; dessa handlingar har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Annonsen framhäver golvvärme på entréplanet och närhet till skog — uppgifter som står i säljtexten och som köparen bör få bekräftade vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.