Strömkarlsvägen 52

Villan i Stuvsta är byggd 1982 och har en boarea på 187 m² fördelat på 5 rum, med utgångspris 6 995 000 kr. Annonsen lyfter fram läget vid sjön som bostadens främsta kort: gavelläge, utsikt från de flesta rum och terrasser i sydvästläge, en på varje våning. Att huset ligger nära vatten med möjlighet att bada och åka båt från egen tomt är en position som varken går att renovera fram eller ändra, och den bör väga tungt i en värdering av just denna fastighet.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 21 september 2026, baserat på 84 annonser i hela staden Huddinge (ej slutpriser), låg medianpriset på 50 286 kr per kvadratmeter. Begärt pris för denna villa ligger 26 % under den medianen, räknat per kvadratmeter och avseende hela staden. Samma urval visar en medianavgift på 6,45 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen uppgår vidare att bredband med hastigheten 250/50 ingår i avgiften.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan kök och vardagsrum på entréplan, där även tvättstugedel, pannrum och wc finns. Övre plan rymmer ett stort rum med högt i tak och takbjälkar, golvvärme i två zoner och golv förberett för braskamin, i dagsläget använt som sovrum, samt ytterligare sovrum och två balkonger, en mot sjön och en mot framsidan. Vidare nämns ett marmorbeklätt badrum med golvvärme, klädkammare samt bastu och dusch på nederplanet. Garageplats ingår.

Handlingarna innehåller frågelista, energideklaration och besiktning OBM, men utöver energideklarationens primärenergital på 135 kWh/m² och år redovisas inga verifierade fynd från dem i underlaget. Besiktningen bör därför gås igenom i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.