Oskars väg 27

KollaHem har granskat villan på Oskars väg 27 i Onsala, Kungsbacka — en villa från 1932 med 182 kvadratmeter boarea och fem rum, ute till försäljning för 8 900 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 med utgångspunkt i 24 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Onsala på 40 573 kronor per kvadratmeter. Det är begärt pris, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur huset positioneras på marknaden snarare än vad köpare faktiskt betalat. Mot den medianen ligger priset 21 procent över, avrundat till helprocent. Det är en påtaglig skillnad som köparen behöver väga mot läget och villkoren i övrigt.

Annonsen målar upp ett läge vid vattnet med egen stig ner till badbrygga och ett skogsparti mellan huset och stranden. Sådana kvaliteter är svåra att sätta siffror på, men de är troligen en del av förklaringen till att priset ligger över stadsdelens median. Annonsen beskriver också en trappa ner till ett källarplan med arbetsrum, tvättstuga och ett renoverat badrum, samt en altan med utsikt över vattnet.

Energideklarationen finns i underlaget och visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år. Bostaden har därmed ingen angiven energiklass i det granskade materialet — det är värt att notera, eftersom energiprestanda ofta är relevant vid äldre hus.

Utöver energideklarationen finns även frågelista, överlåtelsebesiktning samt okulär V/A-kontroll och okulär elinstallationskontroll i dokumentationen. De senare två har inte granskats i text, så deras innehåll är okänt för den här genomgången. Innan bud lämnas är det klokt att ta del av besiktningshandlingarna i sin helhet, särskilt med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.