Gjuterigatan 39

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gjuterigatan 39 i Norrköping. Det är en bostadsrätt på 77 kvadratmeter med tre rum, fördelat på andra våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 1939. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 118 kronor.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen Centralt/norr. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset bland fem annonserade bostäder på 31 104 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen. Avgiften är däremot ett tydligare avsteg: den ligger 70 procent över medianavgiften i stadsdelen, som vid samma mättilfälle var 3 016 kronor per månad. Det är en skillnad som påverker den månatliga boendekostnaden och som är värd att räkna på innan bud.

Annonsen målar upp en villakänsla i lägenhetsform, med gemensam trädgård, eget växthus och en balkong på tio kvadratmeter i sydvästläge där ett utekök tillkom 2022. Det är faktainnehåll som kan stämma, men tonen är genomgående säljande — "perfekt övergång" och liknande formuleringar är mäklarens bedömningar, inte dokumenterade förhållanden. Annonsen beskriver också området Beckershov som lugnt och med få bostadsaffärer, vilket är en bild av området snarare än en verifierbar uppgift om just den här fastigheten.

Handlingarna — stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025 — har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa i det här underlaget. Vill du veta mer om föreningens ekonomi eller bostadens energiprestanda är det alltså underlag som behöver tas fram innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.