Sofiavägen 8A

På Sofiavägen 8A i Haga, Sundsvall, värderas villan på 2 795 000 kronor för 85 kvadratmeter och fem rum. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 53 procent över medianen för hela Sundsvall, enligt KollaHems egen statistik med 144 annonser vid sammanställningen 2026-09-08. Räknat i kronor var medianen 21 559,5 kronor per kvadratmeter i samma urval — en jämförelse som gäller hela staden, inte bara Haga. Det är alltså ett tydligt tillprissatt hus, och den som är intresserad bör fundera på vad som motiverar nivån.

Huset är byggt 1950 och har 85 kvadratmeter boyarea fördelat på två plan. Annonsen beskriver kök och matplats på entréplanet, där det också finns ett rum som kan användas till exempelvis hemmakontor, samt badrum med kakel och klinker. Övre planet rymmer sovrum och ett allrum som kan fungera som extra sovrum. Köket har kamin och utgång till en altan i skyddat läge. På tomten finns en förrådsbyggnad och uppfart med plats för två bilar.

Energideklarationen finns som handling och visar ett primärenergital på 176 kWh/m² och år. Energiklassen är inte verifierad i underlaget och bör tas fram vid visning.

Läget är en reell tillgång enligt annonsen: närhet till sjukhuset, skolor på flera nivåer, buss på Lasarettsvägen, elljusspår och Norra Berget inom promenadavstånd, samt butiker och matställen på gångavstånd. Annonsens formulering om att läget är "mycket bra" är dock säljarens ord — den som vill bedöma läget gör klokt i att själv besöka området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.