Granitvägen 13

Sidsjö, Sundsvall

Villa · 6 rok · 118 m²

Utgångspris

3 100 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 118 m²
kr/m²: 26 271 kr
Rum: 6 rok
Byggår: 1963
Energiklass: C
Annonserad: 17 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostad i Sidsjö, Sundsvall, som annonsen beskriver som ett tillbyggt kedjehus i ett plan med etagevåning. I underlaget anges bostaden som villa, vilket är värt att notera när man läser annonsens beskrivning. Huset är byggt 1963 och har en boarea på 118 kvadratmeter fördelat på sex rum. Uppvärmningen sker med fjärrvärme och kompletteras av en kakelugn, enligt annonsen, och fiber via Servanet är installerat. Energiklass är C.

Utgångspriset är 3 100 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Sidsjö, sammanställd 2026-09-08 baserat på fem annonser och inte slutpriser, visar en median på 32 937 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostaden omkring 20 % under, ett gynnsamt läge i jämförelsen – men urvalet är litet och bygger på begärda priser, inte genomförda försäljningar, så skillnaden bör tolkas med försiktighet.

Annonsen lyfter tomtens läge med baksidan mot en liten skogsdunge och lekplats, samt närheten till Sidsjöns rekreationsområde, affär, busshållplats och motionsspår. Förskolor, skola och vårdcentral ska ligga på kort promenadavstånd. Ett vidbyggt kallgarage med förråd och en takad entre nämns också.

En poäng: i underlaget finns inga handlingar alls, så varken energi deklarationens detaljer eller fastighetsupplysningar har kunnat kontrolleras. Detta bör man rätta brist på innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Granitvägen 13, Sidsjö, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sidsjö eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny