Skördevägen 49, 3tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på Skördevägen 49 i Viggbyholm, Täby. Det är en bostadsrätt på 99 kvadratmeter med fem rum, fördelat på fyra sovrum och två badrum, enligt annonsen. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus byggt 2024, och begärt pris är 5 995 000 kr med en månadsavgift på 6 541 kr.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % över medianen för hela staden Täby, som vid sammanställningen (2026-09-21, urval 278 annonser) låg på 51 795 kr per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad bostadsrätter i staden i genomsnitt efterfrågas för, även om statistiken avser annonserade priser och inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 6 541 kr per månad motsvarar 12 % under medianavgiften per kvadratmeter för Täby, som var 75,05 kr per kvadratmeter och månad vid samma mättilfälle. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inget underlag för att koppla dem till varandra.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, en södervänd balkong med sjöglimt mot Värtan och ett av sovrummen med eget badrum i anslutning. Vidare nämns närhet till både natur och vatten, Täby Centrum samt Viggbyholms station med Roslagsbanan. Sådana läges- och skickuppgifter är annonsens egna och har inte kunnat kontrolleras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget för denna granskning. Det innebär bland annat att uppgifter om energiprestanda och föreningens ekonomi inte går att verifiera här, något som är värt att begära in separat före eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.