Kabeluddsvägen 20

KollaHem granskar bostadsrätten på Kabeluddsvägen 20 i Gribbylund, Täby — en 4:a på 110,4 kvadratmeter i två plan med utgångspris 5 450 000 kr och månadsavgift 6 431 kr.

Priset är högt i förhållande till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 18 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen på 36 064 kr per kvadratmeter, baserat på 17 annonser — begärt pris, inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 37 % över den medianen. Samma statistik visar att medianavgiften i Gribbylund är 86,23 kr per kvadratmeter och månad, och här ligger bostaden i stället 32 % under medianen. Enligt annonsen beslutade föreningsstämman 2012 att ändra stadgarna så att medlemmar kan göra frivilliga kapitaltillskott för att minska sin andel av föreningens lån, och att den här bostaden har betalat av halva kapitaltillskottet. KollaHem gör ingen egen bedömning av hur avgiften påverkas framöver.

Annonsen beskriver en renovering av kök, golv och ytskikt, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två badrum och klädkammare, samt tre sovrum på övervåningen som nu disponerats som två rymliga. Två terrassbalkonger i sydvästläge lyfts fram, en på vardera planet, med plats för både matplats och loungedel. Till bostaden ingår en parkeringsplats och ett förråd på omkring 4 kvadratmeter.

Läget vid Rönningesjön med badplatser, Ängsholmsbadet med utegym och aktivitetspark samt motionsspår i Stolpaskogen är reella förhållanden som annonsen redogör för. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som avgiftens innehåll och föreningens ekonomi inte kunnat verifieras genom dokument — något köparen bör begära in innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.